Spazio Promozionale – Il Progetto

Spazio Promozionale è il mio progetto più “antico”.

Le origini

Spazio Promozionale nasce per puro caso, lo ammetto, quasi vent’anni fa, grazie ad una criticità che un amico imprenditore aveva e che mi ha sottoposto.

La criticità riguardava la gestione puntuale e rigorosa di uno spazio espositivo in un centro commerciale.

A quei tempi, lo ammetto, non avevo certamente competenze nel settore immobiliare ne tantomeno in quello dei centri commerciali.

Avevo però tantissima competenza in settori quali il marketing, la comunicazione e la consulenza aziendale.

Ho quindi fatto tesoro di queste mie competenze per capire come da un semplice spazio espositivo potessi creare qualcosa di nuovo, diverso, innovativo.

Da li, in breve, è nata l’idea di Spazio Promozionale, il primo marchio, il primo sito, i primi contratti e le prime collaborazioni.

L’evoluzione

Il modello di business era quello di una piattaforma centralizzata per la ricerca, prenotazione e contrattualizzazione di spazi espositivi nei centri commerciali.

Da li, dopo poco più di un anno iniziano ad arrivarci delle richieste diciamo atipiche. Alcuni proprietari di immobili commerciali, nello specifico di negozi con vetrine su strada, iniziano a contattarci, mi ricordo benissimo il primo su uno storico mobilificio in Via Tortona a Milano, per chiederci la possibilità di pubblicare i loro “negozi-spazi” in modalità temporary store.
Correva l’anno 2005 e del concetto di temporary store in Italia si sapeva ben poco.

Cosi dopo essermi documentato, dopo aver approfondito il mercato di sbocco, ovvero la potenziale richiesta (i clienti inizialmente erano molto simili a quelli dei centri commerciali), e dopo aver, cosa fondamentale, studiato lo scenario (oltre 650.000 negozi commerciali sfitti in Italia) ho capito che poteva essere un’ottima idea ed un ottimo business

Piano piano siamo diventati la prima e più storica piattaforma ibrida in Italia per la ricerca, la prenotazione e la contrattualizzazione di temporary store.

Le fasi evolutive passano poi attraverso anche il consolidamento di diversi fattori critici e dalla creazione di una serie di servizi accessori.

Da un lato i clienti finali (agenzie di comunicazione, aziende medio-grandi, importanti brand nazionali o internazionali, come anche brand emergenti) che richiedevano velocità, informazioni, trasparenza, efficienza e sicurezza.

Dall’altro lato proprietari o gestori di spazi che richiedevano servizi, supporto di comunicazione, qualità dei materiali, concretezza e supporto legale e amministrativo ma anche commerciale, partendo dalla definizione delle attività di relooking dei negozi per farli diventare temporary store fino alla definizione dei modelli economici costi/ricavi, dei  listini, della gestione delle trattative.

Nel frattempo, iniziando a trattare con istituzioni ed enti di importanza nazionale, con brand di fama mondiale e con proprietari di immobili molto esclusivi, decido di acquisire una competenza ed un’abilitazione molto importante, quella di agente immobiliare, diventando di fatto un mediatore immobiliare regolarmente iscritto nella Camera di Commercio di Bologna con numero REA BO-559505.

Il futuro

Andremo sempre più nella direzione di offrire servizi di qualità, supporto e consulenza ai proprietari e ai gestori di tali spazi.

Magari inserendo alcune importanti e fondamentali evoluzioni di cui ora e qui non posso ancora anticipare 😉

Daremo profondità di informazioni, di mercato locale, di flussi, dettagli logistici e tecnici, per permettere ai clienti finali di poter pianificare e indirizzare i loro progetti temporanei al meglio.

Altri, come in passato, ci copieranno, cercheranno di togliere e mettere per fare qualcosa di “diverso” di “disruption” ma come la storia ci insegna finiranno con il chiudere i battenti, con il cedere il proprio sito, con il tentativo di rendere internazionale e gestire con regole internazionali un mercato che internazionale non è vista la specificità delle normative italiane in termini di immobili o peggio ancora.

Spazio Promozionale è e sarà sempre qui, con il proprio storico Pay Off “Dai Spazio alla tua Azienda”.